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首页 > 信托产品 > 央企信托-江苏泰州安置房
  • 央企信托-江苏泰州安置房
  • 期限:24个月
  • 付息方式:按季付息
  • 预期收益:100万 8.7%,300万 8.7%
  • 亮点:地级市政信,足额应收账款,双AA平台担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2020年03月31日】结束!
(预计年收益)
(按季付息)
(赠送)
资金用途 资金用于泰州市高港区东方明珠二期棚户区改造安置房项目的开发建设。
风控亮点

【1】泰州市华融城镇建设有限公司提供不低于5亿元的应收账款作质押,覆盖信托本息;

【2】江苏望涛投资建设有限公司为本次融资提供无限连带责任担保;

 

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 央企信托-江苏泰州安置房
产品规模 3亿       余额 :  
募集账号

【中粮信托-江苏泰州安置房】募集账户:

【账户名】:中粮信托有限责任公司

【开户行】:兴业银行股份有限公司北京分行

【账号】:【3266 6010 0100 5656 4701 0021】

 

融资方

江苏东江房地产开发有限公司


江苏东江房地产开发有限公司,成立于2016年8月1日,注册资本5000万元,实际控制人为高港区住建局。经营范围:房地产开发经营,物业管理,道路桥梁施工,消防工程施工,绿化工程施工,房地产咨询中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可展开经营活动)。

担保方

江苏创鸿资产管理有限公司


江苏创鸿资产管理有限公司,成立于2010年8月13日,注册资本1.54亿元。泰州市高港区国有资产管理中心持有保证人100%的股权,为实控制人。经营范围:从事政府授权范围内的国有资产经营、资产运作;房屋建筑工程施工;房地产开发经营;城市基础设施建设工程施工;土地管理等

管理人

中粮信托

中粮信托有限责任公司(以下简称中粮信托)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。注册资本15亿元人民币。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者;蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮集团有限公司持股76.0095%,蒙特利尔银行持股19.99%,中粮财务有限责任公司持股4.0005%。

依托中粮集团,中粮信托稳健经营、快速发展,积极探索创新产融结合和农业金融新模式,坚持农业、产业特色化,逐渐成为信托行业的后起之秀。

   

中粮信托秉承客户至上的经营理念,以完备的风险管理控制体系为基础,以高素质的人才为支点,以创新服务为手段,坚持阳光、创新、稳健、务实的发展道路,致力于奉献优质金融理财服务,实现客户、股东、员工价值最大化。

   

 未来中粮信托将进一步依托中粮集团行业优势,发挥信托制度优势,培养差异化资产管理能力,成就有产业特色的金融股权投资管理平台、农业金融服务平台和财富管理平台。

 北京地址:北京市朝阳区朝阳门南大街8号福临门大厦11F-08

 

电话:4008-000-123

网址:http://www.cofco-trust.com/

 

 

安全度评分
总分: 9.1

1、财政收入及地方负债率:9.2分

  2018年高岗区一般公共预算收入预计完成 40.95 亿元,地方负债率49.28%。

2、融资担保方:8.8分

   江苏东江房地产开发有限公司,截止2018年12月,公司总资产5.8亿元,负债总计3.9亿元,负债率67.24%。

   江苏创鸿资产管理有限公司,截至2018年9月,总资产75.67亿,总负债37.54亿,负债率为49.62%。

   江苏望涛投资建设有限公司,截至2018年6月,总资产170.9亿元,总负债102.34亿元,负债率为59.88%。

3、抵质押物及其他:9分

   5亿元标的应收款质押.

4、管理人:9.3分

   中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。注册资本15亿元人民币。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。

 

地区优势

泰州,地处江苏中部,南部濒临长江,北部与盐城毗邻,东临南通,西接扬州,是长三角中心城市之一。全市总面积 5787 平方公里,其中陆地面积占 77.85%,水域面积占 22.15%。市区面积 1567 平方千米。2018年实现地区生产总值 5107.63 亿元,增长 6.7%,完成一般公共预算收入 366.64 亿元。

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