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首页 > 信托产品 > XX信托-长泰369号成都都江堰
  • XX信托-长泰369号成都都江堰
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.5%,300万 7.6%
  • 亮点:足额双倍土地抵押,AA主体融资,AA+主体担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2022年01月17日】下线!
(预计年收益)
(半年付息)
(赠送)
资金用途 资金用于补充企业流动资金。
风控亮点

【1】成都都江堰投资发展集团有限公司提供连带责任担保;

【2】融资人提供商铺等经营性资产及土地抵押,抵押物价值按我司认可的评估机构出具的评估价值计算,抵押率不超过50%。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 XX信托-长泰369号成都都江堰
产品规模 3亿       余额 :  
募集账号

【XX信托-长泰369号成都都江堰】募集账户:

【账户名】:XX国际信托股份有限公司

【开户行】:平安银行南昌分行营业部

【账号】:【1903 0750 0369 01】

融资方

都江堰新城建设投资有限责任公司


都江堰新城建设投资有限责任公司,成立于2005年9月20日,注册资本1.61亿元,实际控制人都江堰市国有资产监督管理和金融工作局。主体评级AA。经营范围:公司主要从事都江堰市基础设施代、土地整理、物业租售及管理服务等业务,在当地处于重要地位。为支持公司的城市建设开发、基础设施建设及环境综合治理工作。截止2020年末,总资产269.31亿元,总负债158.53亿元,负债率58.87%。

担保方

成都都江堰投资发展集团有限公司


成都都江堰投资发展集团有限公司,成立于2020年03月13日,注册资本50亿元,实际控制人为都江堰市国有资产监督管理和金融工作局。主体评级AA+。经营范围:公司经营涵盖基础设施建设、土地整理、安置房销售、建材销售、旅游及水务等,主营业务具有很强的区域专营性。截止2020年末,总资产905.23亿元,总负债483.07亿元, 负债率53.36%。

管理人

雪松信托

   雪松国际信托股份有限公司(简称“雪松国际信托”)成立于1981年6月,注册资本人民币30.05亿元,是世界500强雪松控股集团有限公司(简称“雪松控股”)的控股子公司。截至2018年末,公司总资产94.24亿元,净资产74.47亿元。雪松国际信托前身为江西省国际信托投资公司,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团,2012年10月更名为中江国际信托股份有限公司。2019年4月,雪松控股成为公司新的控股股东。2019年6月,公司正式更名为雪松国际信托股份有限公司,步入全新的战略发展期。



客服:40000-48888

网址:www.cedartrust.com


安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:8.9分

  2020年都江堰一般预算收入36.21亿元。

2、融资担保方:9.0分

  都江堰新城建设投资有限责任公司,截止2020年末,总资产269.31亿元,总负债158.53亿元,负债率58.87%。

  成都都江堰投资发展集团有限公司,截止2020年末,总资产905.23亿元,总负债483.07亿元, 负债率53.36%。

3、抵质押物及其他:9.2分

  足额双倍土地抵押。

风险提示
地区优势

成都,是成渝地区双城经济圈核心城市,新一线城市排名第一,2020年GDP超1.7万亿元,一般预算收入1520.4亿元。都江堰是成都下辖县级市,成都一小时经济圈,成渝经济核心城市,是举世闻名的文化遗产所地。2020年地区生产总值(GDP)实现441.70亿元,一般预算收入36.21亿元,财政实力强,发展势头强劲。

产品概述

新一线1.77万亿GDP省会城市成都都江堰市政信推荐

历史文化名城、优秀旅游城市,另加足额双倍土地抵押

270亿AA政府融资主体//905亿AA+政府担保主体//足额土地抵押


XS信托-长泰369号成都都江堰市

规模:3亿

期限:24个月

收益:100-300万:7.5-7.6%/年

付息:自然半年付息(5.20/11.20)


A、AA政府平台融资:新城建设,注册资本16.1亿,实控人都江堰国资委,是当地基础建设重要主体。2020年都江堰市财政局给予公司财政补贴资金1.68亿元;总资产269.3亿,负债率较低58%,主体及债券信用均稳定AA评级,还款有保障。


B、AA+政府平台担保:发展集团,注册资本50亿元,是都江堰市最重要的国有资产运营主体。2020年融资人收到政府补助5.61亿元,总资产905亿,负债率较低53%,主体及债券信托评级均AA+,担保能力极强。


C、土地抵押:新城建设提供商铺等经营性资产及土地作为抵押物,按市场准入评估机构出具的公允评估价6亿元以上,抵押率不超过50%,极易变现。


成都,新一线城市领头羊,我国西南区域政治、经济,文化中心,2020年全市GDP1.77万亿元,全国第7,一般公共预算收入完成1520亿元。

下辖都江堰市是我国历史文化名城、优秀旅游城市,世界文化遗产5A级青城山-都江堰风景区,都江堰市GDP441亿元,一般公共预算收入完成36亿元,同比增长18%,增幅位列成都市22个区市县第2名,经济实力强劲,政府融资负担较轻。

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