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首页 > 信托产品 > XX信托-长泰342号江苏阜宁
  • XX信托-长泰342号江苏阜宁
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.5%
  • 亮点:5亿元土地抵押,AA主体融资,AA主体担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2021年12月09日】暂停!
(预计年收益)
(半年付息)
(赠送)
资金用途 资金用于向融资人江苏开源发放2.5亿元的信托贷款,融资人将该笔信托用于偿 还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称:17江苏开投债)到期本金。
风控亮点

【1】海鑫能源为本信托计划提供连带责任保证担保;

【2】融资人江苏开源提供109314.5平方米面积的城镇住宅用地,作为本项目抵押物,抵押率不超过50%,并办理第一顺位不动产抵押登记手续。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 XX信托-长泰342号江苏阜宁
产品规模 2.5亿       余额 :  
募集账号

【XX信托-长泰342号江苏阜宁】募集账户:

【账户名】: 雪松国际信托股份有限公司
【开户行】:平安银行南昌分行营业部

【账号】:【1979 7611 5566 47】

【备注】: XX认购阜宁项目XX万

 

融资方

江苏开源投资集团有限公司


江苏开源投资集团有限公司,成立于2003年10月20日,注册资本11.1亿元,由阜宁县人民政府国有资产管理办公室100%控股。主体评级AA。经营范围:本县开发区内基础设施建设投资运作管理服务,招商中介服务;房产开发经营;地产开发经营;园林绿化工程施工;景观和绿地设施工程施工;市政工程施工;建筑工程机械设备租赁服务;贸易经纪与代理(除拍卖);绿化管理;物业管理;土地整理服务;污水处理及再生利用;企业管理服务(除投资与资产管理);苗木、建材。截止2020年末,总资产106.5亿元,总负债44.14亿元,负债率41.45%。

担保方

江苏海鑫新能源发展有限公司


江苏海鑫新能源发展有限公司,成立于2011年10月14日,注册资本16.16亿元,股东为阜宁县人民政府国有资产管理办公室。主体评级AA。经营范围:新能源产品(风电、光电设备)、建材销售;新能源技术研发、转让、服务;投资与资产管理;提供信用担保服务(除融资性担保);贸易经纪与代理(除拍卖);产权交易服务;招商中介服务等。截止2020年末,总资产109.65亿元,总负债63.23亿元,负债率57.66%。

管理人

雪松信托

   雪松国际信托股份有限公司(简称“雪松国际信托”)成立于1981年6月,注册资本人民币30.05亿元,是世界500强雪松控股集团有限公司(简称“雪松控股”)的控股子公司。截至2018年末,公司总资产94.24亿元,净资产74.47亿元。雪松国际信托前身为江西省国际信托投资公司,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团,2012年10月更名为中江国际信托股份有限公司。2019年4月,雪松控股成为公司新的控股股东。2019年6月,公司正式更名为雪松国际信托股份有限公司,步入全新的战略发展期。



客服:40000-48888

网址:www.cedartrust.com


安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:8.8分

  2020年阜宁县一般公共预算收入28.31亿元。

2、融资担保方:9.0分

  江苏开源投资集团有限公司,截止2020年末,总资产106.5亿元,总负债44.14亿元,负债率41.45%。

  江苏海鑫新能源发展有限公司,截止2020年末,总资产109.65亿元,总负债63.23亿元,负债率57.66%。

3、抵质押物及其他:9.0分

  5亿元土地抵押。

风险提示
地区优势

阜宁县,属江苏省盐城市所辖县之一,荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号。2020年全县地区GDP为574.22亿元,一般公共预算收入28.31亿元。

产品概述

5亿土地抵押+AA融资+AA担保


【XX信托-长泰342号江苏阜宁】

【基本要素】不超过1.5亿,24个月,付息日5.20-11.20

【预期收益】 100万以上:7.5%

【资金用途】用于偿还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称:17江苏开投债)。

【融资人】江苏开源,国有独资、AA公开发债主体,为当地城市基础设施委托代建、投资运作管理服务的最主要主体之一,跟踪评级报告长期信用等级维持AA,债券AA。

【担保方】海鑫能源,国有独资,主体评级AA,为当地基础设施投建和土地开发整理的主要主体。

【抵押担保】土地抵押面积总计为109,314.50㎡,评估价格为50300万元,抵押率不超过30%。

【地区介绍】阜宁县,属江苏省盐城市所辖县之一,荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号。 2020年全县地区GDP为574.22亿元,一般公共预算收入28.31亿元。

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安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围4-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由红果树财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
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